房產(chǎn)證 內(nèi)頁內(nèi)容

包括房屋所有權(quán)人、

共有情況、房屋坐落、

登記時間、房屋性質(zhì)、

規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況

　　不動產(chǎn)證 內(nèi)頁內(nèi)容

規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、

證件號、共有情況、權(quán)利人類型、

　　登記原因、使用期限

取得價格(以萬元/平方米單位)

新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換

房產(chǎn)證換發(fā)成不動產(chǎn)證(中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證)

　　不動產(chǎn)證明確使用年限

兩者對比發(fā)現(xiàn)，“不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”。不動產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動續(xù)期，續(xù)期還需要討論。