??記者 戚穎璞
??為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》精神,上海市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)。自5月1日起,上海實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策。
??《通知》明確,符合本市住房公積金租賃提取規(guī)定的多子女家庭,可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規(guī)定的多子女家庭購買首套住房,最高貸款限額(含補(bǔ)充公積金最高貸款限額)在本市最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%。其中,“多子女家庭”是指符合國家生育政策,至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上家庭。
??同時(shí),上海市公積金管理中心日前印發(fā)的《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的操作細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)已在官網(wǎng)發(fā)布,同步于5月1日起施行。
??《細(xì)則》分為“貸款支持政策”“提取支持政策”兩個(gè)部分,分別對應(yīng)買房行為和租房行為。
??在“貸款支持政策”方面,多子女家庭的職工符合以下條件的,最高貸款限額在本市現(xiàn)行公積金最高貸款限額(含補(bǔ)充公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上上浮20%。一是,在本市購買首套住房,其中,首套住房按本市住房公積金個(gè)人貸款差別化信貸政策認(rèn)定。二是,申請貸款時(shí)至少有一個(gè)子女為未成年人。其他貸款條件、貸款期限、貸款利率等政策按照本市住房公積金個(gè)人貸款現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
??個(gè)人最高貸款限額為60萬元,繳交補(bǔ)充住房公積金的,最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加12萬元;家庭最高貸款限額為120萬元,繳交補(bǔ)充住房公積金的,最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加24萬元。
??辦理時(shí),需提供的要件包括多子女家庭材料,如出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿等證明父母子女關(guān)系的材料及包含子女身份證號碼的材料;貸款申請材料,按照本市住房公積金個(gè)人貸款現(xiàn)行要求提供。
??在“提取支持政策”方面,多子女家庭的職工(以下簡稱申請人)符合下列條件的,申請人及配偶可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金:
??申請人在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月;申請人及配偶在本市無自有住房且租賃市場租賃住房,或者按照本市相關(guān)政策規(guī)定租賃經(jīng)政府主管部門認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的公共租賃住房、保障性租賃住房,并按規(guī)定辦妥租賃備案;申請人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中的提取業(yè)務(wù);至少一名未成年子女與申請人或配偶在本市共同居住半年以上(含半年);申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用。
??如申請人的配偶參與提取,也應(yīng)符合提取條件。
??在提取額度方面,《細(xì)則》指出,租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的,實(shí)際租金以網(wǎng)簽備案合同登記租金為準(zhǔn);租賃市場租賃住房的,實(shí)際租金以網(wǎng)簽備案合同以及繳納租金的稅控發(fā)票登記的租金為準(zhǔn)。申請人可按季度申請?zhí)崛?,兩次提取時(shí)間至少間隔三個(gè)月,申請時(shí)間最晚不得超過房屋租賃合同終止后六個(gè)月內(nèi)。經(jīng)審核通過后,提取資金轉(zhuǎn)入申請人名下銀行賬戶。
??在提取要件方面,申請人需提供身份證明,如身份證件、證明婚姻狀況的結(jié)婚證等材料;多子女家庭材料,如出生醫(yī)學(xué)證明、申請人或配偶以及未成年子女的戶口簿(本市戶籍人員)或上海市居住證(來滬人員);租金證明材料,如租賃合同,租賃市場租賃住房的,還應(yīng)當(dāng)提供繳納租金的稅控發(fā)票;申請人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。申請人配偶同時(shí)參與提取的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場并一次性集中辦理,配偶還需提供身份證件、配偶名下的住房公積金合作銀行一類借記卡?!?/p>