在北京、上海等多地,由于墓地價格飛漲甚至超過房價,“陰宅”貴過“陽宅”,不少人無奈奔赴異地買墓。

　　“一墓難求”催生異地買墓

多數(shù)購買者和墓地經(jīng)營者均表示,“一墓難求”是異地買墓的主因。記者走訪發(fā)現(xiàn),以面積在2平方米左右的雙穴墓為例,在上海市區(qū)華亭某公墓的最低報價為6.5萬元,且低價墓都已售完,已經(jīng)是“有價無市”。即便是異地買墓,“大眾墓”報價為42800元,銷售也十分緊俏。

　　囤地超標(biāo)導(dǎo)致墓價飛漲

業(yè)內(nèi)人士透露,異地買墓現(xiàn)象的根本原因是大城市墓價飛漲。經(jīng)營性陵園墓地超高的利潤率超過銀行、地產(chǎn),在資本市場也表現(xiàn)突出：靈山寶塔陵園的母公司——上市公司福成五豐的報告顯示,該陵園2014年上半年綜合毛利率高達80.61%;在香港上市的中國生命、福壽園毛利率也多年超過80%。

經(jīng)營性陵園墓地超高利潤率背后,還存在不少行業(yè)怪象：

“囤墓”。不少墓葬經(jīng)營企業(yè)低成本囤有大量墓葬用地,但開發(fā)緩慢,從而實現(xiàn)邊囤邊賣。

“超標(biāo)”。根據(jù)民政部的規(guī)定,埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，但現(xiàn)實中卻不乏超標(biāo)墓型。

　　買地萬元

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),“拿地”的低成本與“賣地”的高價格產(chǎn)生暴利。

從福成五豐財務(wù)數(shù)據(jù)中分析,其墓穴均價近兩年從2.84萬元漲至4.17萬元,漲幅接近150%。然而其拿地成本卻極低：一座墓穴只需花不到200元買地,售價卻至少要1萬元。

“不該讓異地購墓成為常態(tài)”是很多消費者的心聲。業(yè)內(nèi)人士稱,主管部門應(yīng)該根據(jù)相關(guān)經(jīng)營性企業(yè)對陵園墓地的開發(fā)使用情況,依據(jù)稅務(wù)手段加強監(jiān)管，多方面防止出現(xiàn)因“囤地”“超標(biāo)”等導(dǎo)致的暴利問題出現(xiàn)。

　　相關(guān)報道

　　三成省份擬建平價墓

為了平抑市場價格,重慶市正在建設(shè)公益性公墓。去年11月,重慶首個大型城市公益性公墓——崇興生命紀(jì)念園一期工程已經(jīng)建成,向市民提供了1400個墓位,這也是全國首個省級城市公益性公墓建成并對外服務(wù)。該市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,未來5年,重慶將提供30萬個墓位,單個墓位最高價為不超過1.5萬元,滿足主城區(qū)中低收入群眾10年的安葬需求。

目前,城鄉(xiāng)公益性公墓建設(shè)試點工作已經(jīng)從陜西、遼寧逐步擴展到全國近1/3省份,城市公益性公墓建設(shè)已成趨勢。3月25日發(fā)布的《殯葬綠皮書:中國殯葬事業(yè)發(fā)展報告 (2014~2015)》提到,全國許多地區(qū)的城鄉(xiāng)公益性公墓建設(shè)作為保障基本民生的重大舉措納入當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。