名詞解釋:
銀行利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。其計算公式是:利息率=利息量÷ 本金÷時間×100%。加上x100%是為了將數(shù)字切換成百分率,與乘一的意思相同,計算中可不加,只需記住即可。一般來說,利率根據(jù)計量的期限標(biāo)準(zhǔn)不同,表示方法有:年利率、月利率、日利率。
銀行貸款后利率變了對還款有影響嗎?
我們都知道銀行貸款利率(www.jiedianqian.com/ll/)是一直變動的,相信很多朋友都有這樣的疑問,如果辦理貸款后,銀行利率變了,那么對自己還款有沒有影響?
關(guān)于這個問題,我們首先要清楚國家基準(zhǔn)利率和銀行執(zhí)行利率的區(qū)別。
基準(zhǔn)利率:基準(zhǔn)利率是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運轉(zhuǎn)的貨幣政策之一,中國人民銀行會據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢的需要進(jìn)行調(diào)整。
商業(yè)房貸利率:是以基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn),由各大銀行根據(jù)市場結(jié)合銀行自身產(chǎn)品、市場定位、商業(yè)盈利模式適當(dāng)?shù)纳细』蛘叽蛘邸?o:p >
一、關(guān)于房貸方面
1、商業(yè)房貸利率變動,對已發(fā)放貸款沒有影響。
目前各大銀行的房貸利率上浮了那么多,但是這對于已經(jīng)拿到房貸(www.jiedianqian.com/)的朋友來說絲毫不受影響,房貸利息還是按照之前的合同來收取,執(zhí)行當(dāng)時買房的時候利率,月供不會增多,所以那些已經(jīng)買了房的人就放寬心吧。同理,如果銀行下調(diào)了利率,你要還的月供也不會減少。
2、房貸基準(zhǔn)利率上浮、下調(diào),利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。
決定已下放貸款的利息多少最關(guān)鍵的是房貸基準(zhǔn)率。當(dāng)基準(zhǔn)利率上浮時,還沒有還完的房貸利率會相應(yīng)上浮,月供增加;下調(diào)時,月供減少。
二、關(guān)于信貸、抵押貸方面
利率改變是否影響貸款人的還款,主要還是看簽訂合同時,是固定利率還是上浮利率。通常情況下,1年以內(nèi)的短期貸款利率是固定的,1年以上的中長期貸款利率是浮動的,隨人民銀行的規(guī)定的基準(zhǔn)率而調(diào)整。
三、關(guān)于網(wǎng)貸方面
網(wǎng)貸由于貸款時間短,簽的都是電子合同,不方便更改合同項目,所以,一般都是簽訂固定利率。不過要提醒一點的是,如果國家利率變動了,可能你下次再申請網(wǎng)貸的時候,網(wǎng)貸平臺也會調(diào)整利率,所以看合同的時候千萬小心。