長江日報融媒體1月4日訊(記者廖橋)4日,記者從湖北省政府網(wǎng)站獲悉,全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議暨黨風廉政建設工作會議對房地產(chǎn)市場調控與監(jiān)管作出安排部署,明確提出今年將繼續(xù)堅持調控樓市不松手。

12月28日,全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議暨黨風廉政建設工作會議指出,2017年湖北省棚改工程開工41.25萬套,農村危房改造開工82954戶,分配政府投資建設公租房37萬套,歸集住房公積金650億元,發(fā)放貸款350億元,順利完成年度目標任務。

房地產(chǎn)市場方面,2017年武漢等熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制,三四線城市去庫存取得明顯成效,房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)。

會議對今年房地產(chǎn)市場進行了部署,提出將繼續(xù)堅持政府調控不松手,即堅持一城一策,精準調控,保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。具體來看,武漢、襄陽、宜昌等熱點城市繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調控措施,確保實現(xiàn)調控目標;潛在熱點城市特別是武漢周邊城市要堅決遏制投機炒作,確保市場穩(wěn)定。

同時,湖北省將完善“商品房+政府保障房+租賃住房+共有產(chǎn)權住房”的多元化供應格局,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房,推動住房回歸居住屬性。

此次會議提出,2018年,湖北將繼續(xù)大力培育和發(fā)展住房租賃市場,總結推廣武漢市住房租賃試點經(jīng)驗,在人口凈流入大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場,逐步提高租賃住房占新增住房供應量的比例。

在建設運營方面,將鼓勵大中企業(yè)、行業(yè)系統(tǒng)、工業(yè)園區(qū)、房地產(chǎn)企業(yè)、農村集體經(jīng)濟組織等投資運行公共租賃住房;管理服務方面,將建立集房屋核驗、信息發(fā)布、網(wǎng)簽服務、合同備案、信用評價為一體的服務監(jiān)管平臺;土地供應方面,將配合國土部門改進土地供應方式,提高租賃住房和共有產(chǎn)權住房等供應比例,防止高價地推漲房價。

此外,湖北省還將完善金融、稅收、消防、水電氣收費等支持政策及“商改租”等改建驗收標準,多渠道增加租賃住房供應,支持住房租賃消費。

按照年度工作部署,2018年湖北將實施棚戶區(qū)改造24.14萬套、農村危房改造8萬戶。到2018年底,政府投資建設公租房分配比例達到90%以上。在公租房分配方式上,將進一步降低準入門檻,優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體,將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務工人員和青年醫(yī)生、青年教師等納入保障范圍,對低保、低收入困難家庭也要實現(xiàn)應保盡保。