近日，中國南昌·城市更新論壇（2023年）舉行，論壇旨在“以城市體檢為依托，實(shí)施城市更新行動(dòng)，提升城市功能與品質(zhì)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展”，積極探索城市更新的有效路徑和落實(shí)機(jī)制，助推城市更新試點(diǎn)城市建設(shè)。
為更好地推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)建設(shè)、高水平治理，自成功入選全國第一批城市更新試點(diǎn)城市以來，南昌一直在全力推進(jìn)城市更新建設(shè)工作，組織編制完成了《南昌市城市更新建設(shè)規(guī)劃》，投資約280.6億元實(shí)施的多維度專項(xiàng)城市更新行動(dòng)取得階段性成效。一項(xiàng)項(xiàng)城市更新成果讓南昌越來越美麗，讓南昌市民的日子越過越愜意。
去年146個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)提升
建筑立面美觀整潔、公共設(shè)施齊全、車輛停放井然有序……走進(jìn)安義縣文峰小區(qū)，讓人感受到的是溫馨、舒適。“改造后的小區(qū)，環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化，還有了籃球場、游樂場、健身跑道、漫步道。我們這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在好得很！”說起小區(qū)的改變，在這里住了十幾年的居民涂益群滿臉幸福。
文峰小區(qū)改造項(xiàng)目在2022年被安義縣列為老舊小區(qū)綜合整治行動(dòng)中重點(diǎn)改造的小區(qū)之一。改造期間，文峰小區(qū)以“健康文化”為主線，充分利用閑置空地，新建籃球場、兒童娛樂天地、健身跑道、乒乓球場等，讓居民有了就近鍛煉的活動(dòng)場所。同時(shí)，針對居民反映強(qiáng)烈的老舊小區(qū)“老年病”，小區(qū)實(shí)施了強(qiáng)弱電下地、天然氣管道入戶、雨污分流、路面“白改黑”、樓體外立面整治等項(xiàng)目，昔日的“臟亂差”蝶變成今日的“美如畫”。
去年，南昌積極探索不同類型存量空間更新模式，通過推動(dòng)小規(guī)模、漸進(jìn)式微改造，實(shí)現(xiàn)了全市146個(gè)老舊小區(qū)更新改造高品質(zhì)提升。持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作，有力解決了過去“想裝裝不了”“資金籌措難”等問題，2022年南昌共完成既有住宅加裝電梯293臺(tái)，完成數(shù)量居全省第一。
工業(yè)遺存活化改造煥發(fā)城市新光彩
城市更新不僅是修補(bǔ)、修復(fù)，更要激活發(fā)展空間。
春日的東湖意庫文化創(chuàng)意園內(nèi)，游客們游興正濃。這個(gè)充滿生機(jī)與活力的藝術(shù)聚落，數(shù)年前卻是江西最大的外貿(mào)貨物儲(chǔ)運(yùn)基地。隨著時(shí)代變遷，這片5.9萬平方米的工業(yè)倉庫完成了它的歷史使命。2021年10月，經(jīng)過匠心打造，這個(gè)工業(yè)遺存建筑群重新煥發(fā)出新的光彩。
“我們努力保留園區(qū)工業(yè)韻味，最大程度利用原有鐵路以及工業(yè)零件，打造辦公游憩一體化園區(qū)，并利用工業(yè)遺存痕跡打造富有張力的景觀帶，沿線設(shè)置了多處游客打卡點(diǎn)?！睎|湖意庫策劃經(jīng)理段茜茜介紹，東湖意庫以都市創(chuàng)意文化為內(nèi)核，以老廠房倉庫為建筑載體，堅(jiān)持“修舊如舊”原則，充分發(fā)揮南昌紅色文化、工業(yè)文化印記效應(yīng)，打造集人文、商業(yè)、辦公于一體的國際化都市創(chuàng)意集群部落。作為青山湖西岸一道亮麗的風(fēng)景線，東湖意庫已成為南昌的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，多個(gè)線上平臺(tái)曝光量超千萬次。
工業(yè)遺存建筑群承載著城市歷史和集體記憶。通過前期系統(tǒng)地梳理工業(yè)遺存、低效產(chǎn)業(yè)，重塑廠房建筑的原始結(jié)構(gòu)與形態(tài)特征，融入現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)元素，南昌不少工業(yè)遺存建筑群都實(shí)現(xiàn)了從工業(yè)到商業(yè)的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換?！巴ㄟ^積極活化利用工業(yè)遺產(chǎn)，盤活低能低產(chǎn)工業(yè)園，南昌涌現(xiàn)了舊工廠微改造項(xiàng)目699創(chuàng)意工場、中航長江設(shè)計(jì)師創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、豫章一號產(chǎn)業(yè)園等一批舊廠房改造利用示范項(xiàng)目，舊工業(yè)廠房成功實(shí)現(xiàn)了從封閉到開放、從邊緣向中心的華麗轉(zhuǎn)身，全市工業(yè)園區(qū)的有機(jī)更新也得到進(jìn)一步推動(dòng)。”在中國南昌·城市更新論壇（2023年）上，南昌市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院集團(tuán)有限公司總規(guī)劃師付剛介紹。
成功創(chuàng)建省級生態(tài)園林城市
一邊是題有“落霞與孤鶩齊飛”的滕王閣，一邊是高樓林立盡顯繁華的都市空間；這邊是潺潺江水緩緩流淌，那邊是綠林花叢繁茂多姿……坐落于紅谷灘區(qū)的贛江市民公園，是南昌市政府綜合開發(fā)贛江的重要項(xiàng)目，經(jīng)過實(shí)施連續(xù)五期持續(xù)更新建設(shè)，形成了一條長達(dá)28公里生態(tài)優(yōu)良、景色優(yōu)美的綠色生態(tài)廊道。
“贛江市民公園在保留及保護(hù)原生態(tài)濕地的前提下，建設(shè)了棧橋和棧道，增加了公園的親水性和娛樂性。濕地綠化則以水生植物蘆葦、水蔥等為主。”紅谷灘區(qū)城管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如今的景觀帶按照功能劃分為文化長廊、運(yùn)動(dòng)休閑、商業(yè)中心和科技文博四大主題區(qū)，綠地、水面自然融合，已成為南昌市民休閑、游玩、運(yùn)動(dòng)的好去處。
????? “近年來，南昌充分利用山水林田湖草資源稟賦，構(gòu)建‘一湖三脈，兩屏多廊，藍(lán)綠交織，人鳥共生’生態(tài)整體格局，形成內(nèi)外環(huán)狀綠帶、郊野公園、河湖濕地、城市公園體系，提升生態(tài)服務(wù)功能，筑牢生態(tài)安全屏障?！蹦喜袌@林綠化服務(wù)中心智慧園林股副股長王堃說道，現(xiàn)如今，沿贛江長達(dá)28公里的生態(tài)景觀長廊和九龍湖公園、艾溪湖森林濕地公園、瑤湖郊野森林公園等一大批高品質(zhì)城市公園的成功塑造，切實(shí)改善了居民的生活環(huán)境，滿足了人民群眾日益增長的美好生活需要。
據(jù)《南昌市2022年度城市自體檢報(bào)告》中顯示，截至2022年底，我市的建成區(qū)城市綠地率為40.0%，人均公園綠地面積13.05平方米，城市綠道長度為428.82公里，萬人擁有城市綠道長度1.07千米，基本上構(gòu)建了“四橫七縱六環(huán)”的城市綠道網(wǎng)，為市民日常出行、休閑游覽提供了極大便利。2022年，我市還成功創(chuàng)建省級生態(tài)園林城市，并成功入選“十四五”第二批系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)示范城市。全市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量顯著提高，園林綠化特色得以充分彰顯，一座宜居宜業(yè)、精致精美、人見人愛的生態(tài)之城愈發(fā)清晰。
實(shí)施城市更新，是推動(dòng)城市新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展和實(shí)現(xiàn)老城區(qū)復(fù)興的重要舉措。下一步，我市將在持續(xù)開展的城市更新行動(dòng)中,強(qiáng)化舉措、真抓實(shí)干，聚焦解決老百姓“急難愁盼”問題，密切關(guān)注老街道、老社區(qū)等百姓生活最密切的場景和空間，踐行“繡花”功夫，推進(jìn)有機(jī)更新和微改造，加強(qiáng)精細(xì)化運(yùn)營管理，實(shí)施一大批民生工程，完善功能品質(zhì)，營造有顏值、有文化、有活力的市井生活煙火氣，奮力打造“山水豫章古郡，活力英雄新城”，將南昌建設(shè)成為“宜居、綠色、韌性、創(chuàng)新、智慧、人文”城市。
