楚天金報(bào)訊（記者 廖橋）“漢七條”影響還在持續(xù)發(fā)酵。連日來(lái)，記者走訪發(fā)現(xiàn)，光谷、后湖等樓市熱點(diǎn)片區(qū)出現(xiàn)低價(jià)開盤潮，一些開發(fā)商甚至通過(guò)提前驗(yàn)資、刷卡入場(chǎng)等方式營(yíng)造“搶房”氣氛，但這并未獲得購(gòu)房者的“芳心”，不少搖到號(hào)的購(gòu)房者甚至臨時(shí)放棄買房?！皢蝺r(jià)確實(shí)比此前預(yù)期的要低1000元左右，但當(dāng)初‘老帶新’優(yōu)惠5000元的承諾沒(méi)兌現(xiàn)，現(xiàn)在價(jià)格有松動(dòng)，我還是決定等到年底再說(shuō)?！鄙现苣?，光谷某熱點(diǎn)樓盤開盤現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)搖到號(hào)準(zhǔn)備選房的朱先生，在刷卡交定金前反悔。

11月27日下午，朱先生接到該樓盤售樓員的開盤通知，按照對(duì)方要求，他拿著有10多萬(wàn)元存款的存折前往售樓部，進(jìn)行資金實(shí)力檢驗(yàn)、認(rèn)購(gòu)信息登記手續(xù)。開盤當(dāng)天，朱先生在入口處刷過(guò)身份證得以進(jìn)入開盤現(xiàn)場(chǎng)。 他看中一套20樓81平方米的兩房，折扣總價(jià)76萬(wàn)元，單價(jià)約9300元，“雖然現(xiàn)場(chǎng)人很多，但可能是開發(fā)商營(yíng)造的搶房氣氛，我到了400多號(hào)，但前面被選的房源也不過(guò)200套左右”。

在另一個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)后湖，上周末也出現(xiàn)低價(jià)開盤情況。該區(qū)域一精裝樓盤此前開盤均價(jià)在1.1萬(wàn)元以上，但售樓人員表示，91平方米小戶型起價(jià)在9700元左右，130至140平方米三房起價(jià)也僅為10600元。

市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，11月最后3周，武漢開盤數(shù)量分別為9個(gè)、13個(gè)和19個(gè)，數(shù)量呈逐漸增加趨勢(shì)。同時(shí)，各樓盤開盤當(dāng)天銷售率普遍下降一至兩成，從此前的平均約六成的銷售率，下降至四成左右。

中國(guó)指數(shù)研究院華中分院市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政表示，武漢樓市在“漢七條”后確實(shí)出現(xiàn)降溫，以光谷片區(qū)近期集中開盤的項(xiàng)目來(lái)看，開盤均價(jià)都低于此前預(yù)期，原本聲稱的起價(jià)也基本上都是開盤后的封頂價(jià)。在政策調(diào)整下，部分區(qū)域供應(yīng)量集中入市，價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，自然帶來(lái)購(gòu)房者的心理變化，持幣觀望的購(gòu)房者在增加。