11月樓市銷量再度刷新紀(jì)錄

江城11月樓市銷量再度刷新紀(jì)錄。昨日，最新市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月武漢商品住房銷量達(dá)15552套，刷新今年10月創(chuàng)下的1.54萬(wàn)套的歷史紀(jì)錄，成為今年第二個(gè)單月銷量超過(guò)1.5萬(wàn)套的月份。

11月下旬，升級(jí)版樓市調(diào)控“漢七條”出臺(tái)，外地購(gòu)房者和二套房商業(yè)貸款門檻提高，樓市成交量為何還再度刷新紀(jì)錄？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，11月出現(xiàn)預(yù)售證申領(lǐng)潮，幾乎每周都有超過(guò)20個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售資格，開(kāi)盤量持續(xù)增加，加上限價(jià)商品房入市，帶來(lái)市場(chǎng)充足供應(yīng)；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上，關(guān)山、南湖、漢陽(yáng)中心等洼地區(qū)域低總價(jià)、低均價(jià)產(chǎn)品吸引了大量剛需出手。

此外，房屋成交備案量陡增集中在“漢七條”發(fā)布當(dāng)晚，不少熱門片區(qū)的開(kāi)發(fā)商搶著網(wǎng)簽，有的片區(qū)當(dāng)天網(wǎng)簽量甚至比正常情況多出兩三百套；武漢樓市調(diào)控“加碼”后，部分開(kāi)發(fā)商為在年底搶收提前開(kāi)盤，并加大促銷力度攬客，這也在一定程度上造成當(dāng)月銷量增加。

省內(nèi)三地新房?jī)r(jià)格漲幅超武漢

昨日，11月份房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，在監(jiān)測(cè)的湖北12個(gè)地市中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最大的是鄂州，其次是荊門和隨州，三地環(huán)比漲幅均超過(guò)武漢，黃石緊跟武漢之后，環(huán)比漲幅為1.15%。

12個(gè)城市中，只有十堰、黃岡、荊州和咸寧四地的一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌，其中咸寧跌幅最大。數(shù)據(jù)顯示，宜昌的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅超過(guò)武漢，為1.39%。