原標(biāo)題：竣工圖上標(biāo)注的籃球場小區(qū)里卻沒有，開發(fā)商表示籃球場本不在小區(qū)紅線范圍

楚天都市報8月3日訊小區(qū)一份竣工圖上明明標(biāo)注了一個籃球場以及一片綠地，可實際中，這塊位置只是一排板房和工地。3日，蔡甸長江楚韻的業(yè)主反映，小區(qū)雖然交房多年，但他們直到最近才發(fā)現(xiàn)小區(qū)的圖紙與實際有差異。

多位業(yè)主代表說，小區(qū)于2014年交房，目前正在籌備業(yè)委會，上月，開發(fā)商向業(yè)委會籌備組移交了小區(qū)的部分資料。本月，他們發(fā)現(xiàn)這些資料中有一張竣工圖，竣工圖顯示在小區(qū)一角有一個籃球場以及一小片綠化帶，而實際中，這塊地方在小區(qū)院墻外，建有板房，最近，這塊地方正在修泵站。

3日上午，楚天都市報記者來到小區(qū)看到，小區(qū)東臨長江，西邊緊挨鐵路線，北面不遠(yuǎn)處有一條長江連同通渠，南面緊挨一家單位。這份竣工圖是一家綠化建設(shè)公司出具的，圖紙顯示在小區(qū)北面有一個籃球場。但記者發(fā)現(xiàn)，圖紙與實際不符。

業(yè)主們說，發(fā)現(xiàn)這張圖紙與實際不符后，他們又到規(guī)劃部門查看了小區(qū)的紅線圖，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的部分道路和綠化已超出紅線范圍，占用了鐵路等單位的用地。他們因此擔(dān)心，萬一這些原本不屬于小區(qū)的地被有關(guān)部門征用或者收回，走車的通道都沒有了。他們還疑惑，紅線范圍外的這些道路以及綠化帶有沒被算入小區(qū)容積率與綠化率。

小區(qū)開發(fā)商是武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人馮先生表示，小區(qū)部分道路以及綠化帶確實超過小區(qū)紅線規(guī)劃范圍。當(dāng)初修建小區(qū)時為了改善小區(qū)環(huán)境促進樓盤銷售，公司與水務(wù)、鐵路等部門進行了協(xié)商，達成一致，這才占用了紅線范圍外的土地用于修路及綠化帶。另外，當(dāng)初他們確實想修籃球場，但那塊地方原屬本有一處廠房，該公司原本想給與廠房所有方補償，將這塊地修籃球場，但對方未同意，這才導(dǎo)致那份竣工圖與實際不符合。

馮先生還表示，小區(qū)紅線外的道路、綠地等部分未納入小區(qū)容積率、綠化率的計算范圍。

3日上午，蔡甸區(qū)土地規(guī)劃部門接到業(yè)主們的情況反映后趕到小區(qū)，他們表示將對小區(qū)用地情況做進一步的調(diào)查。

（責(zé)編：劉志斌）

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