原標(biāo)題:業(yè)主購(gòu)買(mǎi)公寓租給酒店三年,只收了幾個(gè)月租金酒店關(guān)門(mén)了
楚天都市報(bào)4月9日訊業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的公寓,托管給酒店管理經(jīng)營(yíng),每月有一筆可觀的房租,看似不錯(cuò)的投資,卻因酒店拖欠業(yè)主房租鬧得不愉快。今天,武昌八一路東湖楚天府不少業(yè)主為此事煩心不已。
業(yè)主李先生說(shuō),2016年8月,他去東湖楚天府售樓部看房,置業(yè)顧問(wèn)向他推薦了酒店包租模式,購(gòu)買(mǎi)公寓,交房后再租給酒店經(jīng)營(yíng),就能保證每平方米每月拿到70元的租金。李先生認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商提供的這個(gè)投資選項(xiàng)不錯(cuò),買(mǎi)下一套51平方米的公寓,并在置業(yè)顧問(wèn)的推薦下,與新旅居(上海)企業(yè)發(fā)展有限公司簽下房屋出租委托合同,出租委托期限從2017年1月至2019年12月底,每月租金3571元,按月支付。
按照公司要求,李先生支付了3萬(wàn)元用于裝修,并在前3個(gè)月開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行整理裝備期間,免收租金。去年4月開(kāi)始,李先生才正式收到第一個(gè)月的租金,當(dāng)時(shí)按經(jīng)營(yíng)收入來(lái)分成,只有1700元,去年7月至去年底,改為包租,酒店每月付給他3571元的租金。
公司將從業(yè)主手中租來(lái)的公寓改建成非魚(yú)麗舍酒店,起初幾個(gè)月,酒店付給李先生的租金每次都要延遲個(gè)十天半個(gè)月,今年1月至3月,就沒(méi)再付租金給他。3月中旬,李先生看到酒店一樓前臺(tái)已經(jīng)人走樓空,房租又一直收不到,他和其余幾名業(yè)主要求解除合同,收回公寓,前提是酒店同意補(bǔ)齊拖欠的房租,并再補(bǔ)償一個(gè)月租金。至今,他依然沒(méi)有拿到這筆錢(qián)。
今天上午,楚天都市報(bào)記者來(lái)到位于八一路的東湖楚天府,這里有多家公寓式酒店,在非魚(yú)麗舍所在的9棟,酒店一樓前臺(tái)大門(mén)緊鎖,里面堆放了一些雜物。李先生的公寓門(mén)口懸掛著“非魚(yú)麗舍”的標(biāo)牌,房間經(jīng)過(guò)裝修后,安裝了床、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器等酒店常用裝備。
在一個(gè)社交群里,與李先生有類(lèi)似遭遇的業(yè)主還有30多位。業(yè)主夏女士說(shuō),她的公寓面積42平方米,去年6月交房,也交了3萬(wàn)元裝修款給酒店方,去年8到11月收到了4個(gè)月的租金,但房子至今還是毛坯房,并沒(méi)有裝修,她要求退回裝修款。
今天下午,酒店方負(fù)責(zé)處理善后問(wèn)題的馬先生趕到現(xiàn)場(chǎng),與業(yè)主們進(jìn)行溝通,他表示公司同意支付拖欠租金,但具體時(shí)間還要再等通知,一些業(yè)主同意解除合同,希望盡快拿到拖欠房租和補(bǔ)償?shù)姆孔狻2贿^(guò),馬先生忙于處理問(wèn)題,沒(méi)有接受記者采訪,他給了記者一個(gè)公司電話,記者撥打過(guò)去,一直無(wú)人接聽(tīng)。