原標(biāo)題：租房，請(qǐng)到這里來！武漢政銀聯(lián)手 狙殺亂漲價(jià)黑中介

說起租房經(jīng)歷，大學(xué)畢業(yè)后在武漢光谷工作的小劉叫苦不迭，“每月3500元工資，想租好點(diǎn)的單身公寓起碼1500元，還經(jīng)常遭遇房東漲價(jià)，兩年搬了三次家?！?/P>

政銀聯(lián)手，破解住房租賃痛點(diǎn)。3月15日，武漢市住房保障和房屋管理局與建設(shè)銀行湖北省分行宣布，聯(lián)合啟動(dòng)“租賃安居百日行動(dòng)”，推廣政府、銀行合作的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。

“六真”破解最大痛點(diǎn)

此次武漢市房管局與建行省分行合作推廣的，是具有“互聯(lián)網(wǎng)+租賃+金融”特征的武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。

記者在手機(jī)上下載安裝“CCB建融家園”后看到，有可遇公寓、吉家江寓等多個(gè)品牌公寓，價(jià)格最低的860元每月，租期可長(zhǎng)達(dá)10年。平臺(tái)除了在線選房外，還有在線預(yù)定、在線簽約、在線報(bào)修等功能。

武漢市房管局副局長(zhǎng)陳新政介紹，有了該平臺(tái)，租房全程“網(wǎng)上辦”，具有真人、真房、真企業(yè)、真交易、真數(shù)據(jù)、真信用等“六真”特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了租賃企業(yè)全監(jiān)管、房源全核驗(yàn)。這里，將不再有“黑中介”坑蒙欺騙租戶。

該平臺(tái)去年11月上線以來，已核驗(yàn)、發(fā)布房源出租信息6553套，線上線下簽約5973套，成功率超過91%。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)人士表示，隨著政府監(jiān)管的加強(qiáng)和金融機(jī)構(gòu)的介入，以后長(zhǎng)租房市場(chǎng)將以地產(chǎn)巨頭、大型中介為主導(dǎo)，市場(chǎng)也會(huì)越來越規(guī)范，房東隨意漲價(jià)、隨意解約的現(xiàn)象將逐漸減少。

銀行出手 消除“被漲價(jià)”

目前，銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款全面收緊，個(gè)人購(gòu)房貸款利率普遍上浮20%以上。然而，租賃市場(chǎng)卻得到金融機(jī)構(gòu)的大力支持。

記者在平臺(tái)中看到，個(gè)人可申請(qǐng)租賃貸款，用于一次性支付租金等租房相關(guān)費(fèi)用，貸款期限最長(zhǎng)10年，最高額度達(dá)100萬元，利率比同期個(gè)人住房按揭貸款優(yōu)惠。貸款申請(qǐng)后，由銀行直接打到房主賬戶，房主一次性得到未來數(shù)年的房租，租賃關(guān)系被鎖定，租房客“被漲價(jià)”的煩惱徹底消失。

“租賃已成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大‘風(fēng)口’，也是國(guó)家大力推動(dòng)的‘風(fēng)口’。”武漢市房管局租賃專班負(fù)責(zé)人徐磊稱，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)逐步落地，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)，一些大房地產(chǎn)開發(fā)商涉足租賃市場(chǎng)。今年1月11日，知名房企碧桂園長(zhǎng)租公寓品牌“BIG+碧家國(guó)際社區(qū)”光谷林里店開張，首發(fā)148間高品質(zhì)住所，萬科也正準(zhǔn)備將其長(zhǎng)租公寓品牌“泊寓”帶到武漢。

（湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 張陽(yáng)春 通訊員 建軒）

責(zé)編：徐曦露