對房企而言，充足且優(yōu)質(zhì)的可售資源是保障銷售業(yè)績快速增長的重要基石。據(jù)新城控股（６０１１５５．ＳＨ）公布的今年７月份經(jīng)營簡報顯示，公司７月在蘇州、襄陽、南寧、許昌、宿遷、雅安、淮安、宿州、蚌埠、重慶１０座城市獲取１０個項目，拿地區(qū)域兼顧中西部和長三角地區(qū)；全口徑拿地金額為５５．７億元，同比增長１８％；拿地面積１９９萬平米，同比增長３３．８％。單月拿地均價僅２７９８元／平米，占當期銷售均價的約２２％，這將保證新城控股未來銷售業(yè)績高速增長，以及利潤率水平繼續(xù)保持行業(yè)領先水平。

根據(jù)第三方機構數(shù)據(jù)，新城控股１－７月新增項目總建筑面積達１４１５萬平米，同比增長２７．６％；總地價４２４億元，同比減少３．５％，占當期銷售金額的３７．３％，顯示出新城控股加速全國布局與注重成本控制并重；而且，繼去年全年新增土地貨值２８１１．６億后，今年１－７月新城控股新增土地貨值１１８８．５億元，為后續(xù)銷售業(yè)績的持續(xù)增長提供充足的動能。

從城市層級來看，新城控股仍是重點布局二線以及熱門三線城市。據(jù)東吳證券研報，上半年新城控股在二、三線城市拿地金額占比分別超過?。常埃ズ停叮埃?。多年來，新城控股堅持以長三角為核心，向珠三角、環(huán)渤海和中西部重點城市群擴張的“１＋３”全國化布局模式，企業(yè)目前土地儲備比例在一、二、三、四線城市分別為１０％、４０％、４０％以及１０％，形成了“１４４１”的布局結構。后續(xù)，基于對三四線市場城市化進程持續(xù)推進、改善型需求不斷增加等優(yōu)勢的前瞻預判，新城還將繼續(xù)擇機獲取高性價比土地資源，不斷提升市場占有率。

第三方研究機構分析稱，新城控股秉持“住宅＋商業(yè)”的雙輪驅動模式，以長三角為核心，完成了全國重點城市群的布局。企業(yè)近年來銷售規(guī)模持續(xù)擴張，新增土地儲備充沛，預計未來２－３年銷售增速仍然能保持在行業(yè)較高水平。